【連網(wǎng)】 （連云港日?qǐng)?bào)全媒體記者 王懷詩(shī) 通訊員 趙建 莊文斌）日前，筆者從市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，為了規(guī)范我市物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)行為，提高物業(yè)管理項(xiàng)目服務(wù)品質(zhì)，發(fā)揮優(yōu)秀項(xiàng)目示范帶動(dòng)作用，推動(dòng)全市物業(yè)服務(wù)水平整體提升，我市制定了《連云港市物業(yè)管理項(xiàng)目達(dá)標(biāo)創(chuàng)示范行動(dòng)方案（2017-2020）》。
據(jù)了解，《方案》以打造“干凈、方便、順暢”物管小區(qū)為根本出發(fā)點(diǎn)，以物業(yè)長(zhǎng)效管理建設(shè)為核心，力爭(zhēng)到2020年，市區(qū)所有居住物業(yè)項(xiàng)目全部達(dá)到市級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，市級(jí)示范物業(yè)管理項(xiàng)目突破120個(gè)，省級(jí)示范物業(yè)管理項(xiàng)目突破20個(gè)，以此推動(dòng)全市物業(yè)管理工作水平上大臺(tái)階，有大作為。
《方案》規(guī)定，市級(jí)達(dá)標(biāo)和市級(jí)示范物業(yè)管理項(xiàng)目評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《江蘇省省級(jí)示范物業(yè)管理項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》考核，并增加《市級(jí)行政管理評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》要求，總分為100分，分別占比90%、10%。經(jīng)考評(píng)得分85分以上的為連云港市市級(jí)示范物業(yè)管理項(xiàng)目，得分75分以上的為連云港市市級(jí)達(dá)標(biāo)物業(yè)管理項(xiàng)目。市級(jí)達(dá)標(biāo)物業(yè)管理項(xiàng)目每年度評(píng)價(jià)兩次，評(píng)價(jià)時(shí)間為上半年、下半年各一次；市級(jí)示范物業(yè)管理項(xiàng)目每年度評(píng)價(jià)一次，具體時(shí)間由市住房局統(tǒng)一安排。
市級(jí)物業(yè)管理項(xiàng)目達(dá)標(biāo)創(chuàng)示范工作，既是物業(yè)服務(wù)企業(yè)夯實(shí)管理基礎(chǔ)、提升服務(wù)水平、提高項(xiàng)目管理品質(zhì)和企業(yè)知名度的內(nèi)在需要，也是促進(jìn)物業(yè)行業(yè)健康發(fā)展的外在要求。《方案》要求各物業(yè)管理主管部門、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要高度重視，提前謀劃，切實(shí)把達(dá)標(biāo)創(chuàng)示范工作作為提升全市物業(yè)服務(wù)水平的常態(tài)化工作抓實(shí)抓細(xì)抓牢，力爭(zhēng)市區(qū)居住類項(xiàng)目早日全面達(dá)標(biāo)。同時(shí)，要以省級(jí)、市級(jí)示范物業(yè)管理項(xiàng)目為標(biāo)桿，打造一批居住類、公共類物業(yè)示范培訓(xùn)基地，隨時(shí)向全市所有物業(yè)服務(wù)企業(yè)開放，供全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)觀摩學(xué)習(xí)。
據(jù)市房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)工作人員介紹，市級(jí)示范物業(yè)管理項(xiàng)目有效期為三年，有效期屆滿之日兩個(gè)月前由市級(jí)物業(yè)管理主管部門組織復(fù)評(píng)復(fù)驗(yàn)，凡不符合市級(jí)示范物業(yè)管理項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)的，撤銷其榮譽(yù)稱號(hào)，對(duì)該項(xiàng)目已取得省級(jí)示范項(xiàng)目榮譽(yù)稱號(hào)的，向省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建議撤銷其省級(jí)示范物業(yè)管理項(xiàng)目稱號(hào)。市級(jí)達(dá)標(biāo)創(chuàng)示范物業(yè)管理項(xiàng)目每年度進(jìn)行表彰通報(bào)，對(duì)已取得市級(jí)示范物業(yè)管理項(xiàng)目稱號(hào)的項(xiàng)目頒發(fā)“連云港市物業(yè)管理示范項(xiàng)目”獎(jiǎng)牌。
