【連網】 （連云港日報全媒體記者 胡笳） 今年3月，全國樓市掀起一波調控熱潮，港城也因勢而動，公積金部門調整了相應的政策。不過，這一收緊政策卻并未影響港城房地產市場的銷售熱情，統計數據顯示，3月份，全市商品房銷售面積64.92萬平方米，同比增長20.15%，與此同時，商品房成交均價為5577元/平方米，同比增長4.73%，環比增長12.93%。
今年3月，為支持居民自住和改善性住房需求，促進我市房地產市場平穩健康發展，我市緊急公布了公積金調整新政策，不但將住房公積金貸款購房最低首付款比例由20%調整為30%，同時還對購買第二套住房及以上或申請第二次及以上公積金貸款的職工家庭停止發放住房公積金貸款。
公積金貸款額度的迅速收緊，并未影響市民的購房熱情，反而讓不少意向購房者產生危機情緒，紛紛拿定主意入市買房。市區成為這些購房者的主陣地。統計數據顯示，3月份銷售的64.92萬平方米商品房，其中30.61萬平方米出自市區，占比近一半。市區商品房銷售面積同比增長9.49%，環比增長達到40.82%。其中，僅海州區的商品房銷售面積就達到了22.49萬平方米，環比上漲34.77%。
二手房銷售市場也呈現出熱銷局面。統計數據顯示，市區二手房交易面積為15.28萬平方米，同比增長35.10%，環比增長58.51%。其中二手住宅成交14.41萬平方米，同比增長34.55%，環比增長57.66%。價格方面，我市市區的二手住宅交易評估均價為4458元/平方米，同比下降14.86%，環比增長0.20%。
分析人士指出，3月樓市的“小陽春”與樓市整體大環境推動關系密切，不少觀望的購房者迅速投入樓市，從而帶動樓市銷售出現了小高潮。
數據顯示，目前，港城樓市走勢穩健向上，截至3月末，我市累計可售面積1058.11萬平方米，同比下降15.30%，環比下降3.91%，如按照2016年4月～2017年3月這12個月的港城月均成交水平計算，全市庫存商品房、商品住宅去化周期分別為17.80、9.36個月,比2015年年底分別減少12.12個月和10.38個月。
