【連網】 （記 者 朱國操 通訊員 莊福永）打算在金秋實現購房夢的市民注意啦！在前往各大售樓處看房的同時，別忘了到退房市場轉轉，說不定就能“撿個漏”。昨日，市住房部門公布市區（不含贛榆區）第七十三期退房信息。本期退房共39套，其中住宅18套，商公等物業類型用房21套。從住宅房源來看，本期退房主打改善型房源，不少房源的性價比優勢明顯，值得關注。
受我市房地產市場近期的火熱表現的影響，近幾期的退房市場也相對活躍。據悉，在上一期退房中，17套住宅中4套被成功認購，其中的兩套來自鳳凰國際城一期，這兩套房源建筑面積92.98平方米，每平方米售價6500余元，與當前該項目同等房源之間有一定的價格差。據該項目一沈姓置業顧問介紹，當前在售同等房源的每平方米價格多在7000元左右。
本期，住宅房源依舊具有較高的含金量。其中，鳳凰國際城一期仍有兩套房源在列，面積在92平方米左右，合同價格6500元/平方米左右。此外，金禾·紫薇苑、忠達·玉蘭園、鳳祥銘居等項目也有多套房源值得關注。而在改善型房源方面，海客瀛洲、帝豪水榭花都、香溢孔望璽苑、孔望尚府、鳳祥銘居、江山花園等項目的多套大戶型房源誘惑力十足。不過，最值得關注的一套改善型房源要屬同科匯豐國際一套339平方米的住宅了，該套房源合同價格為18800元/平方米，房源總價超過了637萬元。
除了住宅房源外，本期還有21套商業辦公等房源，其中連云區的海客瀛洲項目一口氣向本期退房市場注入了9套商業房源，此外，萬山財富中心和福景苑等項目也分別有多套商業退房，有需求的市民不妨關注。
根據政策規定，有意認購的市民需在本月26日前與開發企業簽訂《退房房源認購書》，并向開發企業繳納認購保證金1萬元。本月28日下午3時30分前，認購市民需攜帶身份證明原件、退房房源申購書回執到商品房退房抽簽現場履行公證登記手續，參加抽簽認購。逾時不到或者不能提供有效身份證明者視為自動放棄。
