?2021年12月24日上午，連云港市中級(jí)人民法院召開涉房地產(chǎn)、農(nóng)民工工資民生類案件新聞發(fā)布會(huì)，同時(shí)向公眾發(fā)布了10件典型案例。市中級(jí)人民法院審判委員會(huì)專職委員孫玉出席發(fā)布會(huì)并通報(bào)了全市法院涉房地產(chǎn)以及農(nóng)民工工資兩類案件工作情況。

在發(fā)布會(huì)上，孫玉專委重點(diǎn)介紹了兩類案件的基本情況以及主要舉措。據(jù)介紹，涉房地產(chǎn)案件方面，1月-11月兩級(jí)法院共受理房地產(chǎn)案件11408件，同比上升33.3%，審結(jié)10222件，同比上升27.31%，其中市中級(jí)人民法院受理1058件，同比上升23.45%，審結(jié)987件，同比上升25.1%。主要舉措如下：一是延伸房地產(chǎn)審判職能的廣度與深度，積極融入社會(huì)治理。充分發(fā)揮民商事裁判的規(guī)制、引導(dǎo)和教育功能，通過發(fā)布一批房地產(chǎn)類典型案例，讓市場主體樹立風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，引導(dǎo)市場主體逐步樹立公平、誠信的理念。二是發(fā)揮司法建議功能，維護(hù)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展。全市兩級(jí)法院多次向市住建局、市場監(jiān)督管理局等行政主管部門發(fā)送規(guī)范“精裝修樓盤建設(shè)”、“商品房宣傳銷售”、“二手房居間行為”等涉及房地產(chǎn)市場監(jiān)管方面的司法建議，得到了相關(guān)部門的積極回應(yīng)，并形成了司法、行政、行業(yè)協(xié)會(huì)齊抓共管的良好局面。三是運(yùn)用司法智慧，促進(jìn)房地產(chǎn)矛盾化解。針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)的國家調(diào)控政策和市場的變化，主動(dòng)加強(qiáng)應(yīng)對(duì)，準(zhǔn)確把握房地產(chǎn)市場發(fā)展的客觀規(guī)律，對(duì)存在的突出問題進(jìn)行分析和研判，積極運(yùn)用司法智慧，妥善化解房地產(chǎn)領(lǐng)域各類矛盾。全市兩級(jí)法院今年以來多次深度參與全市“問題樓盤”的處置和矛盾糾紛化解工作，有效地解決了百姓的實(shí)際問題，保障了百姓的切身利益，取得了良好的社會(huì)效果。

涉農(nóng)民工工資案件方面，孫玉專委表示，近年來全市兩級(jí)法院持續(xù)開展“根治欠薪”專項(xiàng)活動(dòng)，始終將拖欠農(nóng)民工工資糾紛案件作為審判執(zhí)行工作的重中之重，加大審執(zhí)力度，辦結(jié)了大量此類案件。主要舉措如下：一是組織建設(shè)落實(shí)到位，工作開展強(qiáng)力有序。全市兩級(jí)法院對(duì)欠薪案件成立專項(xiàng)領(lǐng)導(dǎo)小組，建立健全工作臺(tái)賬，實(shí)時(shí)掌握欠薪案件情況，對(duì)重大典型、群體性的欠薪案件掛牌重點(diǎn)督辦，確保在2022年春節(jié)前努力實(shí)現(xiàn)清零目標(biāo)。二是工作機(jī)制日趨完善，全力提高辦案效率。對(duì)欠薪案件建立快立、快審、快結(jié)、快執(zhí)機(jī)制，同時(shí)對(duì)欠薪案件建立督辦制度。三是府院聯(lián)動(dòng)綜合施策，多元化解落地見效。市法院與市總工會(huì)、市人社局、市司法局共同在兩級(jí)法院、人社部門掛牌設(shè)立“職工法律援助站”，為需要援助的困難農(nóng)民工提供貼心援助，提升農(nóng)民工勞動(dòng)爭議案件化解率，更好地維護(hù)農(nóng)民工合法權(quán)益。四是用好用足法律規(guī)定，全面筑牢根治效果。嚴(yán)格貫徹執(zhí)行《保障農(nóng)民工工資支付條例》，落實(shí)農(nóng)民工工資專用賬戶資金和工資保證金不得因支付農(nóng)民工工資以外的原因被查封、凍結(jié)或者劃撥的規(guī)定，確保專款專用，及時(shí)撥付。完善行政執(zhí)法、民事審判與刑事司法銜接機(jī)制，依法打擊拒不支付勞動(dòng)報(bào)酬犯罪行為。加大重大欠薪違法行為公開曝光力度，強(qiáng)化欠薪失信懲戒，發(fā)揮反面典型警示教育作用。五是積極開展普法宣傳，營造良好社會(huì)氛圍。對(duì)相關(guān)企業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、勞資專管員持續(xù)開展法律宣講，督促企業(yè)增強(qiáng)法律意識(shí)，規(guī)范勞動(dòng)用工制度，按時(shí)按規(guī)發(fā)放工資，努力實(shí)現(xiàn)治理欠薪工作從源頭上抓、從根子上抓。持續(xù)開展“尊法守法 攜手筑夢(mèng)”服務(wù)農(nóng)民工公益法律服務(wù)行動(dòng)，以宣傳《保障農(nóng)民工工資支付條例》為重心，送法進(jìn)基層、進(jìn)企業(yè)、進(jìn)工地，營造全社會(huì)關(guān)心關(guān)愛農(nóng)民工的良好氛圍。(記者  顧曉昕  通訊員 張曉曉）