【新時(shí)代 新作為 新篇章】連云港：“微改造”提升老舊小區(qū)“硬實(shí)力”

【連網(wǎng)】  為了改善老舊小區(qū)居民居住條件，提升居民生活獲得感，從源頭上解決老舊小區(qū)居民的生活難題，連云港市海州區(qū)按照老舊小區(qū)三年改造規(guī)劃，計(jì)劃投入20億元全面改善老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施落后、消防設(shè)施缺失、生活配套功能不全等問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)改造全覆蓋，一批城中村、老舊小區(qū)頑疾得到“根治”，為海州區(qū)創(chuàng)建全國(guó)文明城市打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

保基本：真金白銀“硬件”大升級(jí)

日前，記者在海州區(qū)浦西街道的新站花園小區(qū)內(nèi)看到，施工人員正在小區(qū)外圍忙著砌墻垛、安裝鐵藝護(hù)欄，后續(xù)還將推進(jìn)門(mén)衛(wèi)室修建、門(mén)口道閘安裝等事宜。據(jù)悉，新站花園是個(gè)無(wú)物管的老舊小區(qū)，疫情期間，群眾對(duì)封閉管理的呼聲較高。為了響應(yīng)群眾訴求，方便后期管理，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查，海州區(qū)決定對(duì)包括新站花園在內(nèi)的7個(gè)敞開(kāi)式小區(qū)進(jìn)行封閉改造。

目前，首批6個(gè)投資500萬(wàn)元結(jié)合疫情防控進(jìn)行封閉小區(qū)的改造已完成，第二批、第三批老舊小區(qū)改造工程也將陸續(xù)拉開(kāi)帷幕。海州區(qū)住建局將在這些小區(qū)新建、改擴(kuò)建和整修公共非機(jī)動(dòng)車(chē)棚，在完善老舊小區(qū)硬件配套設(shè)施的基礎(chǔ)上，還將完善它們的物業(yè)管理。

“今年，海州區(qū)計(jì)劃投資7億元對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行升級(jí)改造，改造分為基礎(chǔ)性改造和舒適性改造兩類(lèi)，改造標(biāo)準(zhǔn)參照省住建廳‘八有’確定改造內(nèi)容，主要是小區(qū)道路、綠化、雨污水、技防、安防、墻體、停車(chē)位、私拉亂接、加裝電梯等。”海州區(qū)住建局局長(zhǎng)趙明介紹。

抓管理：“紅黃藍(lán)”榜讓“管、控”合璧

“你公司的項(xiàng)目小區(qū)因人員、車(chē)輛未管控，消殺未到位，已累計(jì)3次計(jì)入藍(lán)榜。為保障小區(qū)業(yè)主的權(quán)益，根據(jù)相關(guān)制度，對(duì)你們企業(yè)予以清退，并將委托相關(guān)專(zhuān)業(yè)單位進(jìn)行臨時(shí)代管。”近日，連云港市海州區(qū)住建局致電轄區(qū)某物管公司負(fù)責(zé)人，告知以上處理規(guī)定。

今年以來(lái)，海州區(qū)一手抓老舊小區(qū)改造，一手抓物業(yè)小區(qū)管理，確保新舊小區(qū)全面達(dá)標(biāo)。海州區(qū)物業(yè)管理小區(qū)145個(gè)，物業(yè)小區(qū)面積近1800萬(wàn)平方米。今年以來(lái)，該區(qū)進(jìn)一步明確物業(yè)企業(yè)的管理主體責(zé)任，督促各物業(yè)企業(yè)嚴(yán)格按照點(diǎn)位標(biāo)準(zhǔn)做好物業(yè)管理，通過(guò)創(chuàng)新“紅、黃、藍(lán)”榜制度，以制度為抓手，獎(jiǎng)懲結(jié)合，全面推進(jìn)物業(yè)小區(qū)的創(chuàng)建工作。

“我們以采取‘雙隨機(jī)’的形式繼續(xù)加大對(duì)物業(yè)企業(yè)檢查力度，定期對(duì)物管管理工作進(jìn)行檢查、通報(bào)。從2月份開(kāi)始，我們對(duì)全區(qū)物業(yè)企業(yè)項(xiàng)目小區(qū)每天進(jìn)行督查通報(bào)，能夠全面有效地實(shí)施小區(qū)人員、車(chē)輛管控、氛圍宣傳、小區(qū)消殺工作，并能積極配合相關(guān)部門(mén)工作的，記入紅榜一次，而未能做到全面配合的則記入黃榜一次，嚴(yán)重的則記入藍(lán)榜一次。”海州區(qū)房管科負(fù)責(zé)人介紹。

惠民生：“區(qū)塊提升”讓城市“有里有面兒”

打掃背街小巷衛(wèi)生死角，清理游園綠地雜物垃圾，依法拆除違章建筑……連日來(lái)，海州區(qū)以對(duì)標(biāo)全國(guó)文明城市創(chuàng)建最新體系標(biāo)準(zhǔn)，陸續(xù)對(duì)老舊小區(qū)實(shí)行“小廣告”專(zhuān)項(xiàng)整治、居民小區(qū)（樓）全面達(dá)標(biāo)等六大專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，全面提升環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量，更好地方便市民生活，讓文明意識(shí)浸潤(rùn)市民心田。

“不見(jiàn)垃圾，沒(méi)有小廣告，車(chē)輛停放有序，沒(méi)有經(jīng)營(yíng)占道，接孩子上下學(xué)交通暢通多了。”日前，海州區(qū)路南街道的李琴菲點(diǎn)贊小區(qū)環(huán)境和交通秩序改善給自己帶來(lái)的便利。李琴菲家住小學(xué)路附近的老舊小區(qū)，由于年代久遠(yuǎn)，樓棟外墻皮早已脫落，加之長(zhǎng)期缺乏管理，小區(qū)垃圾亂堆亂放，電線私搭亂拉，環(huán)境衛(wèi)生“臟亂差”。連日來(lái)，海州區(qū)發(fā)動(dòng)共建單位、駐區(qū)單位、黨員志愿者投身小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)，對(duì)樓道堆積物、花壇、衛(wèi)生死角等進(jìn)行清理，對(duì)斑駁墻面重新粉刷，使小區(qū)面貌煥然一新。

為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)老舊小區(qū)管理的精細(xì)化設(shè)計(jì)，引導(dǎo)小區(qū)管理走向健康可持續(xù)發(fā)展。海州區(qū)開(kāi)展環(huán)境衛(wèi)生專(zhuān)項(xiàng)整治，確保小區(qū)公共區(qū)域整潔衛(wèi)生、無(wú)堵塞和雜物堆放。同時(shí)，通過(guò)建立垃圾分類(lèi)投放、收集、運(yùn)輸、處理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)垃圾分類(lèi)全覆蓋。通過(guò)完善居民小區(qū)（樓）的體育健身器材配備，對(duì)現(xiàn)有居民小區(qū)損壞、銹蝕健身器材進(jìn)行更新、改造。開(kāi)展居民小區(qū)微型消防站配置工作，配齊消火栓，及時(shí)處理堵塞、占用消防通道問(wèn)題。

“我們將以‘六大行動(dòng)’為引領(lǐng)，大力開(kāi)展老舊小區(qū)全面達(dá)標(biāo)行動(dòng)。三年內(nèi)，我區(qū)計(jì)劃投入20億元全面改善老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施落后、消防設(shè)施缺失、生活配套功能不全等問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)改造全覆蓋。”趙明介紹。

相關(guān)新聞

• 連云港東海：大棚絲瓜變“金瓜” 產(chǎn)業(yè)富民“頂呱呱”
• 連云港：率先實(shí)現(xiàn)電子社保卡 “一卡通”全場(chǎng)景應(yīng)用
• 裝備產(chǎn)業(yè)串點(diǎn)成鏈 連云港創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群秀出“硬實(shí)力”
• 共同招引培育百億光伏項(xiàng)目 連云港與霍爾果斯攜手發(fā)力新...
• 50多款新藥在海外開(kāi)展臨床研究 連云港藥企全面開(kāi)啟研發(fā)...
• 持續(xù)深化商事制度改革 自貿(mào)區(qū)連云港片區(qū)去年新增企業(yè)431...