【新時(shí)代 新作為 新篇章】拒絕客商高價(jià)購地 “黃金地塊”建安置房 連云港首個(gè)裝配式建筑小區(qū)開建

【連網(wǎng)】（記者 李耀華 通訊員 單文榮 龍芳）在完成場地試樁和現(xiàn)場“三通一平”后，昨日起，恒安花園棚改安置房項(xiàng)目施工人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場，并展開支護(hù)樁方案設(shè)計(jì)等工作。據(jù)介紹，即將投入實(shí)質(zhì)性建設(shè)的恒安花園為原連云港市中醫(yī)藥高等職業(yè)學(xué)校地塊，連云港市相關(guān)部門和建設(shè)單位此前拒絕外地客商高價(jià)購地，將在此建設(shè)連云港市首個(gè)裝配式建筑小區(qū)，包含270套棚改安置房，配套建設(shè)體育健身場所和477個(gè)車位等。

（恒安花園棚改安置房項(xiàng)目開工現(xiàn)場）

昨天上午，筆者在施工現(xiàn)場看到，這里除原校門口少量墻體外，昔日校舍已成平地，其周圍被一圈附有“創(chuàng)文”畫面的圍擋遮擋，一些施工人員在場地內(nèi)做測量。工作人員介紹，他們今年7月下旬進(jìn)入恒安花園項(xiàng)目場地施工，已先后完成了現(xiàn)場土地平整、臨時(shí)水接通、工程試樁等工作，近期將進(jìn)行現(xiàn)場支護(hù)樁方案設(shè)計(jì)。

（項(xiàng)目規(guī)劃效果圖）

恒安花園項(xiàng)目是連云港市年度重點(diǎn)工程項(xiàng)目，該地塊周邊有通泰名人居、恒潤郁洲府、同科匯豐國際等高檔居民小區(qū)，以及師專三附小、外國語學(xué)校等教育資源，另有配套成熟的商業(yè)服務(wù)單位，是寸土寸金的“黃金地塊”。此前連云港市相關(guān)部門和建設(shè)單位曾拒絕外地客商高價(jià)購買該地塊。作為城市節(jié)點(diǎn)配套建設(shè)的重要組成部分，該地塊將配建全民健身大廈一處，未來其新開發(fā)的270套商品住宅，將全部用于海州區(qū)范圍內(nèi)納入連云港市購買棚改服務(wù)的棚改征收項(xiàng)目的安置房。根據(jù)連云港市城鄉(xiāng)建設(shè)部門規(guī)定，該地塊項(xiàng)目還將100％采用裝配式建筑，建筑單體預(yù)制裝配率不低于30%。

（恒安花園項(xiàng)目簡介）

據(jù)了解，早在去年5月，連云港市規(guī)委會(huì)就審批通過該地塊規(guī)劃方案，當(dāng)年8月中旬，連云港市房投集團(tuán)取得該地塊建設(shè)權(quán)，恒安花園建設(shè)工程于其后完成項(xiàng)目立項(xiàng)。此后，項(xiàng)目規(guī)劃先期公示并于隨后取得建筑方案批復(fù)，其工程建設(shè)及監(jiān)理單位招標(biāo)也十分順利完成。今年7月下旬，恒安花園項(xiàng)目正式開工。目前，施工單位正積極組織專業(yè)人員對(duì)圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，力爭在手續(xù)齊備后可立即進(jìn)行樁基施工。

據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人高二飛介紹，該項(xiàng)目總建筑面積約8萬平方米，將建設(shè)2棟高層住宅、1棟高層商務(wù)辦公樓及多層體育健身中心，可提供棚改安置住房270套，并配有477個(gè)車位。作為市重點(diǎn)工程項(xiàng)目，恒安花園將采用裝配式建筑方式，且建筑招標(biāo)采用“評(píng)定分離”模式，其建筑技術(shù)和招標(biāo)模式為我市首次運(yùn)用和試點(diǎn)，將引領(lǐng)港城建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向。項(xiàng)目建設(shè)將力爭把該安置房項(xiàng)目按照優(yōu)質(zhì)高檔的目標(biāo)，進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)、高質(zhì)量進(jìn)行施工，著力打造連云港市安置房精品工程。

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