【治國(guó)理政新實(shí)踐·江蘇篇】連云港市強(qiáng)化商品房項(xiàng)目預(yù)售行為監(jiān)管

【連網(wǎng)】 （孫飛）近日，連云港市有關(guān)方面發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)商品房項(xiàng)目預(yù)售管理工作的通知》（下稱《通知》）。下一步，連云港市要打擊開(kāi)發(fā)企業(yè)“捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)、虛假宣傳”等不誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)行為，進(jìn)一步促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。

近來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆，一些違規(guī)情況時(shí)有發(fā)生。《通知》明確，開(kāi)發(fā)企業(yè)在未取得預(yù)售許可證的情況下，不得以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)費(fèi)用，而且不得參加任何展銷活動(dòng)；取得預(yù)售許可資格后，10日內(nèi)一次性全部公開(kāi)準(zhǔn)售房源，并嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)制度。同時(shí)，嚴(yán)禁開(kāi)發(fā)企業(yè)以畸高銷售價(jià)格、虛假宣傳等方式人為制造房源緊張氣氛等。

對(duì)于熱點(diǎn)樓盤，連云港市主管部門將與企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行面談，對(duì)其預(yù)售情況進(jìn)行重點(diǎn)抽查。對(duì)具備條件拖延上市、變相捂盤的項(xiàng)目，將給予嚴(yán)肅查處，并視情節(jié)輕重，處以書(shū)面警告、停止商品房網(wǎng)簽、納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單等處罰。

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