連云港市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

2020-11-19 10:34 來(lái)源: 連網(wǎng)

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【連網(wǎng)】經(jīng)連云港市人民政府批準(zhǔn)，連云港市自然資源和規(guī)劃局決定以?huà)炫品绞匠鲎?（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

QQ截圖20201119103355_副本

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

其他需要說(shuō)明的宗地情況：凈地出讓?zhuān)吹貕K范圍內(nèi)房屋及建、構(gòu)筑物拆至室內(nèi)地坪，其余維持自然現(xiàn)狀。地塊出讓范圍內(nèi)桿（高、低壓）線(xiàn)、地上地下管線(xiàn)等由受讓人按規(guī)定自行處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開(kāi)發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開(kāi)發(fā)利用的指導(dǎo)意見(jiàn)》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號(hào)）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見(jiàn)》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。

特別提醒一：意向競(jìng)買(mǎi)人在決定參加本次競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)前，應(yīng)自行到相關(guān)信用部門(mén)查詢(xún)自身的社會(huì)信用情況，凡被列入“嚴(yán)重失信”黑名單的，依據(jù)國(guó)家和省市相關(guān)規(guī)定，不得參加本次“招”、“拍”、“掛”活動(dòng)。如果仍參加競(jìng)買(mǎi)，在成交后進(jìn)行資格后審過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)競(jìng)得人被列入“嚴(yán)重失信”黑名單的，視為競(jìng)得人違規(guī)，取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，其繳納的地塊競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

特別提醒二：LTC2020-28#地塊競(jìng)得人在簽訂土地出讓合同之前須與連云區(qū)政府簽訂《連云區(qū)金海路南、日照路東地塊地上（下）建（構(gòu)）筑物購(gòu)買(mǎi)協(xié)議》。

二、競(jìng)買(mǎi)資格：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人、其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)（未按規(guī)定時(shí)間完善用地手續(xù)者、拖欠土地出讓金者、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的、已取得土地使用權(quán)滿(mǎn)兩年未開(kāi)發(fā)者和法律另有規(guī)定者除外）。競(jìng)買(mǎi)人必須以自有資金進(jìn)行競(jìng)拍，我局將會(huì)同有關(guān)金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)競(jìng)買(mǎi)企業(yè)進(jìn)行自有資金來(lái)源審查。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2020年11月18日至2020年12月07日，到www.landlyg.com（地點(diǎn)）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓?zhuān)ㄟ^(guò)連云港市本級(jí)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landlyg.com/）(以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于2020年12月8日至2020年12月17日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2020年12月17日17時(shí)。

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠(chéng)信數(shù)據(jù)庫(kù)比對(duì)合格后，系統(tǒng)將自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為www.landlyg.com；各地塊掛牌時(shí)間分別：

LTC2020-28#地塊：2020年12月8日9時(shí) 至2020年12月21日11時(shí)。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

(一)掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

(二)網(wǎng)上交易實(shí)行報(bào)名資格后審制度，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)的競(jìng)得人須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)競(jìng)得之日起5個(gè)工作日內(nèi)持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交通知書(shū)》，按須知要求將有效報(bào)名資料提交出讓人進(jìn)行報(bào)名資格審查，審查通過(guò)后，與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上成交確認(rèn)書(shū)》，確定其為競(jìng)得人，并在土地出讓成交后10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競(jìng)得人可就該地塊開(kāi)發(fā)成立全資項(xiàng)目公司，需變更受讓主體為項(xiàng)目公司的，應(yīng)在出讓成交后3個(gè)月內(nèi)提交符合變更主體資格條件的書(shū)面申請(qǐng)。逾期未申請(qǐng)的，按土地轉(zhuǎn)讓辦理。

(三)本次掛牌出讓的其他要求，請(qǐng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)詳見(jiàn)掛牌出讓文件。

特別提醒，因電子認(rèn)證（CA）系統(tǒng)升級(jí)，各設(shè)區(qū)市國(guó)有建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)將于2020年9月15日不再支持江蘇CA頒發(fā)的數(shù)字證書(shū)登錄及交易，請(qǐng)持有江蘇CA數(shù)字證書(shū)的用戶(hù)盡快去相應(yīng)證書(shū)辦理點(diǎn)辦理新的數(shù)字證書(shū)（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影響使用。原證書(shū)未過(guò)期用戶(hù)攜帶原證書(shū)至國(guó)信CA證書(shū)辦理點(diǎn)可享受免費(fèi)換發(fā)服務(wù)。未使用江蘇CA的用戶(hù)不受影響。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶(hù)

聯(lián)系地址：連云港市海州區(qū)朝陽(yáng)中路10號(hào)

聯(lián)系電話(huà)：0518-85508258

聯(lián)系人：?jiǎn)滔壬⒊滔壬?/p>

連云港市自然資源和規(guī)劃局

2020年11月18日

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連云港市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

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