2017年市區（除贛榆區）第一季房屋租賃月均價報告

2017-04-01 10:25 來源: 連網

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【連網】（張初）2017年一季度，我市市區住宅租賃月均價為14.66元/平方米，商鋪租賃月均價為35.84元/平方米，辦公租賃月均價為20.96元/平方米。

一季度原新浦區住宅租賃月均價為17.43元/平方米，原海州為12.53元/平方米，連云區為14.02元/平方米，三區價格環比分別上漲7.59%、10.69%及4.86%，同比分別上漲12.45%、13.91%及11.45%，主要受到高校開學、務工人員返程影響，市區租金價格在傳統旺期小幅提高，但與近期一路攀升的房價相比，租賃價格漲幅低于房價，租售比再次拉開且高于合理范圍，從房屋租賃市場角度來看，房產投資價值相對變小。

商鋪用房方面，原新浦區、連云區月均價分別是37.81元/平方米、33.87元/平方米，辦公用房這塊兩區租賃月價格分部為22.75元/平方米、19.17元/平方米。盤點一下市區主要辦公樓租金價格，為創業者提供信息參考數據：朝陽東路東盛陽光大廈月均價在42~55元/平方米，通灌北路的國際商務大廈大概是25元/平方米，兆隆大廈在25~28元/平方米之間，龍河大廈是22~25元/平方米，連云區的陽光國際中心均價在25~35元/平方米。

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