市開發區推進涉企不動產登記集成服務

（記者 李江 通訊員 孫杰）近期，市自然資源和規劃局開發區分局為天明智慧科技有限公司與宏大泵業有限公司辦理了工業廠房“帶押過戶”，既節約了企業的辦事成本，縮短了環節流程，又規避了交易風險。為持續優化營商環境，今年以來，該分局圍繞企業各階段對不動產的不同需求，基于“交地即發證”、工業用地首次登記“零材料”提交辦理、“竣工即發證”、工業廠房“帶押過戶”等服務的演進式發展，全面推進完備的涉企不動產登記集成服務，聚力于打造前置辦、極簡辦、集成辦新模式，助力企業快速發展。

　　數據統計顯示，自去年全面實行項目用地“交地即發證”服務以來，市自然資源和規劃局開發區分局共為13家企業提供“零材料”“交地即發證”服務；為10棟地上建筑物提供“竣工即發證”服務，領證時間提前了約20天，申請材料壓縮約70%。

　　在政策支撐方面，該分局提請市開發區管委會制定出臺了《連云港經濟技術開發區工業項目“竣工即發證”改革實施方案（試行）》，明確了轄區內企業取得竣備手續的同時發放不動產權證書，實現竣備發證立等可取，持續為項目提供全流程跟進、全周期護航、全方位服務。在項目前置地籍調查、現場實測等方面，該分局提供事前咨詢、梳理材料、填寫申請、遞交審核、領取證書等全流程“管家式”服務。在確定用地單位后，定期跟蹤項目的進度，為企業提供辦證前期指導工作。橫向加強與住建、審批等部門協作，縱向與測繪單位加強聯動，實現竣工驗收備案、不動產地籍調查和預審核等事項并聯辦理，內部材料部門共享。借助數據互聯，該分局整合用地審批、土地供應、建設工程規劃許可、竣工驗收和不動產登記各階段的信息，銜接上下游各環節成果，確保調查作業協同銜接、地籍成果共享沿用，降低企業成本，數據賦能企業全生命周期服務。

　　此外，為破解歷史遺留問題對企業和項目的掣肘，該分局匯總梳理企業各類辦證歷史問題，根據成因分為歷史遺留和政策要求兩大類，按照并聯審批、同步推進模式，積極與區住建、行政審批等部門協調溝通，同步推進房產實測、房屋安全鑒定、消防評估等環節審核，加快辦證速度。截至目前，已為20余家企業化解因用地手續不完善、建設工程規劃手續不齊全等問題導致的不動產“難登記”。

總值班: 吳弋     編輯: 賈元元     

來源: 連云港發布

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