連云港市區(qū)共有產(chǎn)權(quán)兩限房申報(bào)工作啟動(dòng)

（記者 徐黎一 通訊員 劉強(qiáng)）即日起至2024年7月31日，市住建部門在海州區(qū)開(kāi)展共有產(chǎn)權(quán)兩限房申報(bào)工作，為住房保障范圍內(nèi)符合規(guī)定條件的家庭解決住房難題。

　　據(jù)悉，此次申購(gòu)的共有產(chǎn)權(quán)兩限房房源位于永安新村和茗馨花園兩個(gè)小區(qū)，共46套，均為現(xiàn)房。其中永安新村位于海州開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)二路西、南朐路北，兩限房房源共6套，戶型為兩室兩廳，建筑面積為72.18-87.33㎡，銷售均價(jià)4568元/㎡；茗馨花園位于海寧西路南、新孔南路西，兩限房房源共40套，戶型分為兩室兩廳和三室兩廳兩種，建筑面積為76.55-121.16㎡，銷售均價(jià)4492元/㎡。

　　本次申購(gòu)房源為共有產(chǎn)權(quán)兩限房，按照政府出資和個(gè)人出資的比例確定共有產(chǎn)權(quán)份額。房屋銷售價(jià)格為個(gè)人出資金額；政府免收的土地出讓金、行政事業(yè)性收費(fèi)等折算成政府出資金額。根據(jù)市住建局、市發(fā)改委、市財(cái)政局、市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于明確永安新村小區(qū)共有產(chǎn)權(quán)式兩限房產(chǎn)權(quán)比例的通知》（連建發(fā)〔2020〕5號(hào)）、《關(guān)于明確茗馨花園二期共有產(chǎn)權(quán)式兩限房產(chǎn)權(quán)比例的通知》（連建發(fā)〔2021〕85號(hào)），永安新村兩限房政府與個(gè)人的產(chǎn)權(quán)比例分別為29%、71%，茗馨花園兩限房政府與個(gè)人的產(chǎn)權(quán)比例分別為30%、70%。

　　什么樣的家庭可以參與申報(bào)呢？據(jù)悉，根據(jù)申報(bào)條件，申報(bào)的家庭須推薦一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請(qǐng)人，主申請(qǐng)人應(yīng)具有海州區(qū)已納入住房保障范圍的城鎮(zhèn)戶口，且主申請(qǐng)人已在本地居住3年以上；申請(qǐng)家庭人口應(yīng)為兩人及以上，家庭成員之間應(yīng)具有贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系；申請(qǐng)家庭人均年收入低于34000元；申請(qǐng)家庭無(wú)房或家庭人均住房建筑面積（包括農(nóng)房）低于15平方米，且申請(qǐng)之日起前5年內(nèi)無(wú)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為；申請(qǐng)家庭名下登記的機(jī)動(dòng)車輛不超過(guò)2輛，且總價(jià)格不高于12萬(wàn)元；申請(qǐng)家庭名下登記的工商企業(yè)注冊(cè)資金不高于50萬(wàn)元。

　　是不是申報(bào)了就能購(gòu)買呢？根據(jù)此前發(fā)布的相關(guān)通知，市住建部門將按照房源和申購(gòu)家庭1:2的比例確定分配方案。具體實(shí)施如下：經(jīng)街道受理、初審、公示無(wú)異議的申購(gòu)家庭，以電腦搖號(hào)的方式進(jìn)行隨機(jī)排序，區(qū)住房保障部門和市住房保障中心依據(jù)排序結(jié)果依次審核，審核通過(guò)的前92戶家庭在市住建局政務(wù)網(wǎng)站公示，公示無(wú)異議后，92戶家庭依次選房。申購(gòu)家庭依次選房后如有放棄，則次日由后續(xù)家庭依次遞進(jìn)參與選房。對(duì)放棄選房的家庭和未能參與選房的家庭，不再保留其選房資格。

　　為方便購(gòu)房人，此次申購(gòu)采取一站式服務(wù)。購(gòu)房家庭完成選房當(dāng)天，至市住房保障中心專設(shè)窗口繳交購(gòu)房款全款（使用公積金、商業(yè)貸款的，繳交首付款部分）和物業(yè)維修資金，并與房屋開(kāi)發(fā)單位現(xiàn)場(chǎng)簽訂購(gòu)房合同（網(wǎng)簽），領(lǐng)取上房通知書(shū)。

總值班: 吳弋     編輯: 陶莎     

來(lái)源: 連云港發(fā)布

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