昨日，市住房公積金管理中心發(fā)布通告，為進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健發(fā)展，支持剛性和改善性住房需求，更好地發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，我市對(duì)住房公積金若干貸款政策進(jìn)行了進(jìn)一步優(yōu)化。其中，包括增設(shè)住房公積金貸款申請(qǐng)條件、提高多子女家庭購(gòu)買首套自住住房公積金貸款額度、延長(zhǎng)住房公積金貸款年限等，讓廣大繳存職工享受到更多實(shí)惠。以上政策已于2023年1月1日起開始執(zhí)行，以申請(qǐng)貸款時(shí)間為準(zhǔn)。 　　

據(jù)介紹，新政增設(shè)住房公積金貸款申請(qǐng)條件。借款人和共同借款人家庭住房公積金貸款次數(shù)累計(jì)不超過1次或者職工家庭（借款人、共同借款人及其配偶和未成年子女）名下住房套數(shù)不超過1套，符合上述兩種情形中任一情形，都可以申請(qǐng)公積金貸款。職工家庭首次使用住房公積金貸款或者名下無房申請(qǐng)公積金貸款的，視同首套房，執(zhí)行首套房利率。 　　

同時(shí)，提高多子女家庭購(gòu)買首套自住住房公積金貸款額度。根據(jù)國(guó)家衛(wèi)健委、住建部等17部門印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施的指導(dǎo)意見》文件精神，為充分發(fā)揮住房公積金支持多子女家庭住房保障作用，我市支持符合國(guó)家生育政策的多子女家庭改善住房條件，其中，“對(duì)借款人單方繳存住房公積金的二孩家庭最高貸款額度提高到40萬元、借款人雙方繳存公積金的，最高貸款額度提高到80萬元”，這里是指2016年1月1日起國(guó)家全面開放二孩政策以后生育的二孩家庭，購(gòu)買首套自住住房可享受提高的二孩家庭公積金貸款額度。在申請(qǐng)貸款時(shí)需要提供二孩的戶口簿或出生醫(yī)學(xué)證明等親子關(guān)系證明；在2016年1月1日國(guó)家全面開放二孩生育政策前出生的二孩，需要提供二孩準(zhǔn)生證。 　　

新政規(guī)定，“借款人單方繳存住房公積金的三孩家庭最高貸款額度提高到45萬元、借款人雙方繳存公積金的最高貸款額度提高到90萬元”，這里是指2021年5月31日國(guó)家全面放開三孩生育政策之后生育的三孩家庭，在購(gòu)買首套自住住房可享受提高的三孩家庭公積金貸款額度。申請(qǐng)貸款時(shí)需要提供三孩的戶口簿或出生醫(yī)學(xué)證明等親子關(guān)系證明，在2021年5月31日國(guó)家全面放開三孩生育政策前出生的三孩，需要提供三孩準(zhǔn)生證。 　　

市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，購(gòu)買首套自住住房是指職工家庭首次使用住房公積金貸款或者名下無房申請(qǐng)公積金貸款的。有離異婚史的，以撫養(yǎng)權(quán)核計(jì)二孩、三孩；涉及再婚的，應(yīng)提供民政部門備案《離婚協(xié)議》或人民法院判決書等能證明子女撫養(yǎng)權(quán)相關(guān)法定證明材料。 　　

此次新政繼續(xù)實(shí)施人才差別化貸款政策，對(duì)獲得購(gòu)房券的高層次人才首次使用公積金貸款購(gòu)買首套住房的，按高層次人才C類以上、D類、碩士（或副高職稱、高級(jí)技師）和“雙一流”本科生人才類別最高公積金貸款額度分別為100萬元、80萬元、50萬元。夫妻雙方可疊加使用。 　　

值得關(guān)注的是，對(duì)于申請(qǐng)貸款時(shí)距法定退休年齡3年以上的職工，計(jì)算可貸年限在原法定退休年齡的基礎(chǔ)上可再延長(zhǎng)5年，但貸款年限最長(zhǎng)不超過30年。距法定退休年齡不足3年的職工不享受延長(zhǎng)住房公積金貸款年限。“法定退休年齡”是根據(jù)國(guó)家法定規(guī)定的退休年齡，如目前男職工法定退休60歲可算至65歲，女職工法定退休55歲可算至60歲，對(duì)持有高級(jí)職稱或副處級(jí)以上的女性可算至65歲。（記者    陳兵   通訊員   朱彩云 ）