【連網】（通訊員 楊迅 連云港日報全媒體記者 李耀華）筆者近日從市城鄉建設局獲悉，經市政府批準同意的《連云港市國有土地上房屋征收評估技術導則》(試行本)正式下發，并在全市范圍內開始試行。市區國有土地上被征收房屋價值評估、用于產權調換房屋價值評估、被征收房屋類似房地產市場價格測算、對相關估價結果進行復核評估和鑒定、以及房屋征收涉及的其他補償價值評估均適用于本技術導則。
該導則依據國家《資產評估法》《國有土地上房屋征收與補償條例》《國有土地上房屋征收評估辦法》，江蘇省貫徹實施《國有土地上房屋征收與補償條例》若干問題的規定、《房地產估價規范》、以及本市房屋征收與補償的相關政策和規定，并結合我市當前市場行情而制定。導則制定經過多次調研修訂和征求意見。此舉將有利于規范我市國有土地上房屋征收評估技術行為，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人合法權益，保證房屋征收估價結果客觀公平，
該導則分別由總則等6個章節、57個條款以及11個導則附件和表式說明組成。導則中規定，本市市區國有土地上被征收房屋價值評估、用于產權調換房屋價值評估、被征收房屋類似房地產市場價格測算、對相關估價結果進行復核評估和鑒定、以及房屋征收涉及的其他補償價值評估均適用于本技術導則。值得一提的是，與以往其他出臺的部門行政類下發文件不同，該導則還在人性化方面作出相應規定，即凡是房屋征收涉及的被征收房屋室內裝飾裝修價值、因征收房屋造成的搬遷費用、因征收房屋造成的停產停業損失等其他補償價值，由征收當事人協商確定;協商不成的，可以委托估價機構通過評估來確定。
