【連網(wǎng)】 隨著首套房貸款利率的不斷上漲，對(duì)于剛需購(gòu)房者來說，購(gòu)房成本進(jìn)一步增加。
以新房首套房貸款80萬元還貸30年等額本息為例，按照今年年初連云港多家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率打8.8折優(yōu)惠來計(jì)算，月供需還3964元。而折扣取消且上浮15%后，月供則需還4610元，每月將多還646元，每年則將多還7752元，無疑市民購(gòu)房成本有所增加。
業(yè)內(nèi)人士表示，資金成本繼續(xù)上升將是趨勢(shì)，包括余額寶等固定理財(cái)收益年化資金成本已經(jīng)超過4.1%。在這種情況下，對(duì)于大部分銀行來說，按揭貸款的基準(zhǔn)利率4.9%已經(jīng)屬于低利潤(rùn)產(chǎn)品。在控制貸款增速的前提下，銀行需要合理有效分配貸款額度。但貸款需求依舊保持在高位水平。年底銀行額度緊張依然成定局，存在大量房貸業(yè)務(wù)排隊(duì)等待處理的情況。
