【連網】（記者 朱國操 通訊員 廖紅飛）為進一步規范存量房交易行為，保障存量房交易資金安全，今年我市住房部門啟用了市區存量房交易監管服務平臺，將二手房交易全流程納入網絡化監管，平臺運行3個月來，通過該平臺簽訂資金監管協議1500多筆，監管資金近10億元。
在現實生活中，二手房交易過程中引發的糾紛層出不窮，房屋交易資金安全得不到保障，嚴重損害了交易雙方的利益，擾亂了市場秩序。為了規范存量房交易行為，營造公開透明的市場環境，今年上半年，市住房局啟動了市區存量房交易監管服務平臺，并于9月份正式投用，平臺涵蓋存量房買賣合同網簽和交易資金監管等功能。
二手房買賣雙方可通過該平臺進行房源核驗、掛牌、信息發布、簽訂存量房買賣合同。同時，為了保證交易資金安全，買賣雙方在辦理房屋交易過程中，可通過該平臺申請委托監管機構對交易資金進行監管，由買方將購房交易資金交付給交易保證機構實施監管，交易完成后，交易保證機構按照監管協議約定向賣方劃轉交易監管資金。
在進行網絡監管的同時，市住房部門還建立了中介有形市場，規范中介機構經營行為，引導市場健康發展。目前，經住房局備案的13家經紀公司已入駐青年路交易登記大廳二樓西大廳，并開通了“存量房網上簽約和資金監管系統”功能。
新系統上線以來，市區二手房市場10億元交易資金通過該平臺被“安全押運”，有效保障了交易雙方的資金安全，促進市場有序發展。下一步，市住房部門將參照先進地區的成熟經驗，探索建立存量房交易信用評價體系，對經紀公司和經紀人員的備案、信用和服務情況進行分析評價。同時，推動實現金融部門與住房部門抵押業務信息實時傳遞，有效防范交易欺詐和騙貸行為。
