【連網】（記者 朱國操） 日前，市區第87期退房信息如期公示，本期退房共有房源31套，其中，住宅房源26套，房源總量較前幾期明顯增加，出現這種現象，主要是因為銀行貸款政策收緊，導致購房者貸款審批受阻或放款時間過長，迫使房源無奈被退。在住宅房源中，多套退房均處在市區樓市熱點區位。
今年下半年以來，為了貫徹中央“房住不炒”政策，市區各家銀行均陸續收緊貸款政策，審批條件進一步向剛需購房者傾斜，并暫停二套房貸款，同時提高了首套房貸款利率，貸款放款周期也大幅延長。這讓很多打算購房的市民不得不放棄購房，其中已進入購房貸款審批階段的購房者也不得不因此放棄購房，進而讓不少房源進入退房市場。
從本期退房的情況看，在31套退房中住宅房源有26套。其中，位于鳳凰新城板塊的鳳翔銘居項目有3套改善型房源登上退房榜，這3套退房面積均在160平方米以上，最低的一套價格為8294元/平方米，最貴的一套價格為9027元/平方米。隨著相關配套項目的日趨完善，加上新盤不斷進駐，鳳凰新城板塊吸引了越來越多購房者的目光。
另一個退房大戶來自市開發區猴嘴板塊的鈺峰花園項目，為精裝項目，本期共有7套退房，以剛需戶型為主，合同成交價格基本都在9000元/平方米左右，其中面積最小的一套房源為87.95平方米，最大的一套面積為125平方米。而據該項目置業顧問孫女士介紹，目前，該項目的成交價格要比這批退房高出近千元。這也就意味著，成功認購一套退房對于購房者來說或將省下10萬元左右的購房成本。
連云區多個項目也有多套房源值得關注，不少房源每平方米合同成交價格“4”字打頭或“5”字打頭。此外，商鋪方面，興隆國際商貿廣場也有2套退房。
根據退房認購政策，認購人須在本月22日前（含22日），與開發企業簽訂《退房房源認購書》并向開發企業繳納認購保證金一萬元，并在本月28日15:00前攜帶身份證明原件、退房房源申購書回執到商品房退房抽簽現場履行公證登記手續，參與退房抽簽搖號。
