【連網(wǎng)】 (記者 朱國操)對于港城房地產(chǎn)市場來說,剛剛過去的周末活力四射,供銷兩端再掀熱潮。受海州區(qū)兩大熱門項目加推或首開一批新房源,廣大購房者的熱情也再次被點(diǎn)燃。昨日記者從市住房局獲悉,上周(3月20日至3月26日)全市商品房成交1300多套,面積13.7萬多平方米,環(huán)比大漲近三成,這一表現(xiàn)讓“金三”樓市翹尾收官幾成定局。
上周,繼高新區(qū)一熱點(diǎn)項目成功獲得新一波房源預(yù)售資格后,海州南部城區(qū)兩大熱門項目也在上周五完成預(yù)售證申領(lǐng)工作。這一波領(lǐng)證熱潮共涉及房源1260多套,總面積10.6萬平方米左右,其中住宅房源826套,面積9.4萬多平方米。
申領(lǐng)預(yù)售后,海州南部城區(qū)的兩大熱點(diǎn)項目隨即展開激烈爭奪,其中一個項目領(lǐng)證當(dāng)晚便連夜開盤,而另一項目售樓處置業(yè)顧問也在領(lǐng)證當(dāng)日下午和晚上緊急通知潛在購房者參加第二天的現(xiàn)場認(rèn)購活動。這一方面反映出房企對“金三”市場的重視,另一方面也體現(xiàn)出,隨著海州南部城區(qū)相關(guān)配套建設(shè)日趨完善,該片區(qū)也更加受到購房者和開發(fā)企業(yè)的關(guān)注,也預(yù)示著該片區(qū)正逐漸成為市區(qū)樓市新的熱點(diǎn)。
從多方反饋的信息看,兩個項目的銷售情況非?;鸨渲幸粋€項目再次“日光”,300多套房源兩小時便銷售一空。受此推動,市區(qū)樓市銷售行情直線飆升。據(jù)市住房局網(wǎng)上樓市權(quán)威數(shù)據(jù)顯示,上周,全市商品房登記銷售面積1319套,面積13.7萬多平方米,其中市區(qū)銷售商品房804套,面積8.4萬多平方米,環(huán)比上漲40%左右。
此外,雖然高新區(qū)的項目尚未加推新房源,但該項目市場關(guān)注度也非常高。記者從該項目售樓處獲悉,新房源開盤日期擬定在本周。屆時,樓市銷售數(shù)據(jù)也有望進(jìn)一步走高,并推動“金三”樓市實現(xiàn)翹尾收官好局面。但是,記者走訪市場發(fā)現(xiàn),隨著此輪供應(yīng)和銷售熱潮的結(jié)束,市區(qū)樓市將再次歸于平靜,其中,供應(yīng)端的斷檔仍將成為抑制樓市熱度的重要因素。