【連網(wǎng)】（記者 朱國操）日前，市區(qū)第76期退房信息公布，這也是年內(nèi)最后一期退房。本期退房共有房源30套，較上期退房增加11套。其中，住宅退房23套，戶均面積超過126平方米，合同均價(jià)不足5600元/平方米，與當(dāng)前市區(qū)商品住宅成交均價(jià)相比，退房的價(jià)格優(yōu)勢進(jìn)一步凸顯。
本期30套退房中，住宅房源23套，且市區(qū)主要樓市熱銷板塊均有退房上榜。連云區(qū)成為本期退房的主要貢獻(xiàn)區(qū)域，共有13套退房。市開發(fā)區(qū)板塊也有3套退房。而當(dāng)前樓盤銷售熱門區(qū)域高新區(qū)僅有2套房源登榜，且都為100平方米左右的剛需房源。其他房源則來自海州區(qū)。
本期退房以剛需戶型為主，住宅退房戶均面積126平方米左右，合同均價(jià)每平方米5579.14元。不久前，市住房局公布的市區(qū)前11個(gè)月商品住宅成交均價(jià)為6351元/平方米。由此可見，退房的價(jià)格優(yōu)勢非常明顯。
值得一提的是，上一期退房中，高新區(qū)恒大名都小區(qū)一套97平方米左右的精裝退房受到數(shù)十名購房者的青睞，但因搶購市民準(zhǔn)備不足，房源認(rèn)購未能成功，順延至本期退房市場。雖然該套房源合同價(jià)格超過7000元/平方米，但該小區(qū)目前房源已售罄，此類房源的緊缺性更加凸顯，加上目前該小區(qū)二手房價(jià)格基本都是“8”字打頭，退房價(jià)格依然十分誘人，相信本期將有更多的購房者爭搶該套房源。
本期退房中還有少量非住宅房源，如辦公、商業(yè)、自行車庫等，面積都不太大。其中開發(fā)區(qū)郡望府的一個(gè)車庫值得推薦，該車庫為全地上設(shè)計(jì)，入戶直達(dá)，獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，有需要的小區(qū)業(yè)主不妨關(guān)注一下。
有意向的市民可在本月23日前，與開發(fā)企業(yè)簽訂《退房房源認(rèn)購書》并向開發(fā)企業(yè)繳納認(rèn)購保證金1萬元。參加退房抽簽的認(rèn)購人須在本月28日15時(shí)前攜帶身份證明原件、退房房源申購書回執(zhí)到商品房退房抽簽現(xiàn)場履行公證登記手續(xù)。
