【連網(wǎng)】（記者 朱國(guó)操）11月3日，記者從市住房局獲悉，目前我市正在開展為期一個(gè)月的房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序檢查活動(dòng)，重點(diǎn)檢查市區(qū)范圍內(nèi)在建在售的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目是否存在虛假宣傳、違規(guī)銷售、哄抬房?jī)r(jià)等行為，進(jìn)一步凈化市場(chǎng)環(huán)境，維護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益。
為了切實(shí)規(guī)范我市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序，根據(jù)住建部及省、市相關(guān)文件的要求，市住房局自10月底開展為期一個(gè)月的全市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序檢查，檢查范圍涵蓋市區(qū)范圍內(nèi)所有在建在售的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。據(jù)介紹，此次活動(dòng)將重點(diǎn)檢查開發(fā)商是否存在發(fā)布虛假房源信息和廣告；通過捏造或者散布漲價(jià)信息等方式惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)；未取得預(yù)售許可證銷售商品房；不符合商品房銷售條件，以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預(yù)訂款等費(fèi)用，借機(jī)抬高價(jià)格；捂盤惜售或者變相囤積房源；商品房銷售不予明碼標(biāo)價(jià)，在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)出售房屋或者收取未標(biāo)明的費(fèi)用；以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購(gòu)房人接受商品或者服務(wù)價(jià)格；將已作為商品房銷售合同標(biāo)的物的商品房再銷售給他人等行為。
此外，對(duì)開發(fā)商不按規(guī)定及時(shí)繳存商品房預(yù)售監(jiān)管資金或非法挪用預(yù)售監(jiān)管資金；委托未經(jīng)備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行銷售商品房；售樓處現(xiàn)場(chǎng)不按規(guī)定公示有關(guān)文件、證件或公示內(nèi)容不規(guī)范、不齊全；銷售人員未取得銷售上崗資格證或未持證上崗等不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為也是此次檢查的重要內(nèi)容。
對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)存在不規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為的開發(fā)企業(yè)，除責(zé)令其限期整改外，市住房局還將對(duì)查實(shí)的問題進(jìn)行通報(bào)，對(duì)嚴(yán)重違規(guī)的企業(yè)依法予以處罰，記入企業(yè)信用信息檔案，并予以曝光。
