【連網】(連云港日報全媒體記者 孫飛) 延續“金三銀四”的火爆樓市,港城“紅五月”房地產市場如同當下的氣溫,持續升溫。記者昨日從有關方面獲悉,5月全市商品房成交量約5000套,面積約56萬平方米,同比增長40%,較上月也有所增長,樓市“去庫存”呈現逐步加快的良好發展態勢。
在樓市“去庫存”系列政策的全面刺激下,今年以來,港城房地產市場發展形勢良好,商品房市場銷售持續好轉。一月份商品房成交接近50萬平方米,接下來的“金三銀四”期間,商品房成交均超過了50萬平方米大關。“紅五月”更上一層樓的表現,達到了56萬平方米,創下近一段時間以來新高。 對當前去庫存來說,可謂“錦上添花”。
據透露,5月份成交上量,固然有樓市傳統旺季的消費習慣影響,但更離不開近一段時間以來,大部分開發企業紛紛加快項目施工建設,積極推盤入市并拿出實在價格,吸引廣大購房人加快出手的舉措。另外,我市多家機構也紛紛把握時機,利用房展等各類活動幫助企業去庫存,取得了一定成效。
網上樓市顯示,僅5月份,市區就有近10個樓盤拿到預售許可證,上市房源超過2500套,且這些房源大多來自當前熱點地段、熱銷項目,這無疑促進了“紅五月”成交上量。 根據市場反饋,剛剛過去的一周,海州區、市開發區、連云區等區域的市場成交都呈現向好態勢,一周時間就成交商品房5.7萬平方米。如近期的供應大戶同科項目,一舉供應房源超過700套。據該項目有關負責人張經理介紹,開盤2小時就去化了8成。這得益于該項目在房源供給結構上進行了優化調整,突出了90平方米左右的中小套型,且在定價上盡量滿足剛性需求。
樓市專家預計,本月樓市供需還將持續火爆。根據我市房地產市場發展的特點,以及當前區域銷售冷熱不均等實際情況,下一步,我市還將持續引導房地產開發企業適應供給側結構性改革要求,積極調整營銷策略,加大開發投入力度,加快房源庫存消化,推動房地產健康穩定發展。